2022年房贷利率如下：一年以下（含一年）利率为4.35%。一年至五年（含五年）利率为4.75%。五年以上利率为4.9%。使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

2022年房贷利率是多少

需要注意的是，房屋贷款利率会随着时间、政策、地区、贷款类型、个人征信等因素的变化而变化，具体的贷款利率请以实际情况为准。在申请房贷时，建议借款人根据自身情况选择合适的贷款类型和期限，并注意参考当时的市场利率信息进行比较和选择。

房贷是通过购房者给银行填报房屋抵押贷款申请，并提供合法文件如***、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，然后根据购房者提供的房屋买卖合同和银行和购房者所签订的抵押贷款合同，办理房产抵押登记和公证，银行在合同规定的时间内把所贷出的资金直接划给售房单位在该行的帐户上。