夫妻买二套房划算的方法如下：如果夫妻双方都有缴纳公积金且首套房的公积金贷款已还清，那么使用公积金购买二套房会划算很多。

夫妻怎么买二套房划算

夫妻在结婚前分开买二套房也比较划算，即结婚证前，各自先在个人名下各买一套房，这个属于个人的首套房，在办理二套房贷款的时候比较划算，也可以享受到契税优惠。注意这个房产属于各自婚前财产，为了避免财产破坏双方感情，夫妻双方要协商好。

如果首套房提前还贷，二套房首付三成，整体来说贷款压力会小一些，利率也比较优惠。

此外，夫妻买二套房时还要注意以下事项：

双方需亲自到场签约，不能单方签约。

主贷人、次贷人选择要合理。

提前定好房产份额。