银行利率下调房贷利率不一定会跟着下调，要视具体情况而定。如果是2019年10月8日之前办理的房贷，房贷利率是基准利率上下浮动一定的比例，其中基准利率由央行制定，上下浮动的比例由商业银行决定。因此，基准利率随时有可能变化，一旦基准利率下调，房贷利率也会跟着减少；但如果基准利率上浮，房贷利率也会跟着增加。

银行利率下调房贷利率会跟着下调吗

如果是2019年10月8日之后办理的房贷，就与基准利率无关，是采用LPR利率计算房贷利率，银行利率下调，房贷利率不一定会跟着下调。此外，房贷利率下调与贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和合同规定等因素有关。