房子抵押贷款需要满足一系列的条件，包括但不限于房龄、房产权属、变现能力、申请人条件以及贷款类型等要求。

房子抵押贷款需要满足什么条件

房龄和房产权属：抵押的房产通常需要有清晰的产权，且房龄要在银行规定的可接受范围内。

变现能力：银行会评估抵押房产的变现能力，即在必要时能否顺利出售或拍卖，以保障贷款的安全性。

申请人条件：借款人的年龄通常需要在25至65周岁之间，抵押人年龄在18至65岁之间（部分银行可能有例外），并且需要提供资产证明、信用记录以及还款能力等相关材料。

贷款类型：不同的贷款类型（如个人住房抵押额度贷款）可能有不同的具体要求，包括贷款用途、额度、期限、利率、还款方式等。