借款人条件：年龄和民事行为能力：借款人年龄应在18-60岁之间，并且具有完全的民事行为能力。信用状况：借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。收入和稳定性：借款人一定要有稳定的收入，可以确保在偿还已有贷款前提下，准时偿还新增贷款。房产所有权：抵押物需要是借款人本人名下的房产。

房产二次抵押贷款需要什么条件

房产条件

现房：可以办理二次抵押贷款的房屋，一定要现房，而并非期房。

房产价值：房屋评估值不低于五十万元，且具有较好的保值、升值空间。

房产证：抵押房屋有房产证，若无房产证, 可提供贷款合同和近三个月的还款流水。

银行要求：银行可能有其他特殊要求，如房屋所处位置优越，交通便利，配套设施完善，具有很大的升值潜力等。