不动产权证不是房产证，而是房产证的升级版。不动产权证是在房产所有权证件的基础上发展而来的，它不仅包含了房屋所有权的信息，还包括了土地使用权等其他不动产权益的信息。在中国，随着不动产统一登记制度的实施，不动产权证已经逐步取代了原有的房产证，成为证明房产产权及其他不动产权益的法律文件。

不动产权证是房产证吗

以下是不动产权证与旧房产证之间的主要区别：

合并性质：不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一，而房产证只涉及房屋所有权。

发证机关：不动产权证的发证机关是县级以上人民***依法确定的、统一负责不动产登记的机构，而房产证的发证机关通常是市（县）房地产管理局或人民***。

防伪标识：不动产权证增加了防辐射标签等防伪标识，而房产证没有这些标识。

信息内容：不动产权证包含了更多的信息，如土地使用期限、不动产单元号等，而房产证的内容相对简单。