目前住房贷款利率根据不同贷款方式和期限有所不同。对于公积金贷款，首套房贷款期限在1-5年的年利率为2.6%，5年以上的年利率为3.1%；二套房贷款期限在1-5年的年利率为3.025%，5年以上的年利率为3.575%。

目前住房贷款利率是多少

对于商业性住房贷款，首套房贷款期限在1年以内的年利率为3.25%，5年以上的年利率为4.0%；二套房贷款期限在1年以内的年利率为3.65%，5年以上的年利率为4.4%。

需要注意的是，房屋贷款利率可能会受到多种因素的影响，如国家宏观经济政策、市场资金状况、个人信用记录等。因此，在申请房贷时，建议借款人根据自身情况选择合适的贷款方式和期限，并注意参考当时的市场利率信息进行比较和选择。