住房抵押贷款办理流程如下：贷款人准备相关资料，例如原房屋购房合同、***、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等，并到银行填写贷款申请表，递交借款申请。

住房抵押贷款怎么办理

银行指定评估机构对借款人抵押的房产进行评估，并出具评估报告，同时银行对借款人的征信、提交的材料等进行审核。

银行审核通过后，贷款人需要办理担保手续，例如抵押登记等，并签订贷款合同。

银行下发贷款，贷款人准时还款。

需要注意的是，在申请住房抵押贷款时，贷款人需要了解自己的还款能力和风险承受能力，合理规划贷款额度和期限，避免贷款过高或期限过长导致还贷困难。同时，贷款人还需要注意保护个人信息和权益，避免被不法分子利用或陷入贷款陷阱。