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公积金能贷多少钱

来源:互联网

公积金贷款额度上限为个人账户余额的10倍。但具体贷款额度还需要根据当地政策与银行规定来计算。如果个人公积金缴存时间和金额不足,可能会影响贷款额度。此外,购买新房和二手房的贷款额度也有所不同。需要具体咨询当地公积金管理中心或银行。

公积金能贷多少钱

公积金贷款的申请受到多个因素的影响,以下是一些主要的因素:

1、缴存时间

申请公积金贷款的首要条件是:借款人必须连续正常缴存公积金满6个月(个别城市要求满十二个月)之上。因此,缴存时间不达标的职工,就不要指望公积金贷款了。

2、信用情况

近两年内,借款人的贷款、信用卡持续逾期三次以上或累计逾期6次以上,则无法申请住房公积金贷款。因为这类借款人在银行眼中的还款意愿不强,为了控制信贷风险,不会轻易为其放贷。

3、收入情况

申请公积金贷款,银行同样会查看借款人的收入情况,若收入不达标,公积金贷款照样会遭拒。

4、负债情况

一般情况下,借款人的负债情况也会影响公积金贷款的审批。如果借款人的负债高,银行可能会觉得其偿还能力不足,进而拒绝其贷款申请。

5、房屋房型、面积、位置

公积金贷款额度受房屋房型、面积、位置等因素影响,上限通常为账户余额的10倍。具体贷款额度需根据当地政策和银行规定计算,新房和二手房贷款额度也有所不同。