商店抵押贷款是以人民币的形式发放的商业贷款。不同的银行将执行两套基准利率标准，其中一些银行根据同期人民币贷款利率确定贷款利率，而一些银行则根据同期贷款市场的报价利率（LPR）确定利率。如果借款人办理店铺抵押贷款的银行以人民币货款利率确定贷款利率，贷款利率一般会在同期贷款利率上调动10%~30%。

抵押贷款的利息多少

1、借款人办理的店铺抵押贷款为短期贷款的，期限为6个月至1年（含），按4.35%的贷款利率提高10%~30%，贷款利率范围为4.785%~5.655%。

2、借款人办理的店铺抵押贷款为中期贷款的，期限为1年~5年(含)，按4.75%的贷款利率提高10%~30%，利率范围为5.225%~6.1755%。

3、借款人办理的店铺抵押贷款期限在5年以上的，按4.90%的贷款利率提高10%~30%，利率范围为5.39%~6.37%。

房屋抵押贷款的流程是什么？

1、办理房地产抵押贷款，首先要写申请，并将所需材料提交申请机构，如个人及配偶的户口簿、***、结婚证、贷款用途等。

2、申请人收到材料后，将对材料进行初步审核，看申请人各方面是否满足住房抵押贷款的需求。在这个阶段，买家只需要等待初审结果。

3、初审合格后，申请人需要到银行制定的评估机构进行评估。在评估过程中，申请人需要支付一定的评估费，但每家银行的评估费标准不同，一般在千分之三到千分之五之间。

4、银行将审查分析报告和申请人价格上涨的材料。审查通过后，银行将与申请人取得联系，讨论贷款金额、期限、利率等一系列问题。申请人无异议后，可以签订房屋抵押贷款合同。

5、申请人到当地房管局办理房产抵押登记，办理完毕后只需等待银行放贷即可。