房贷利率可能会下降。从这两年的央行基准利率变动情况来看是在不断下降的，有可能是这两年的经济环境不太好，国家也是为了人民的幸福生活考虑下降基准利率，同时下降基准利率，对于贷款者来说是比较好的消息，自己可以少还一些贷款，手中有更多的自由支配资金。创业者而言还是非常好的，可以低利息向银行贷款，这样可以拉动经济发展，增加就业机会。在未来三年基准利率还是会不断下降，以后买房的人可能享受更多的低利息贷款。

房贷利率还会降吗
1.货币政策：中国央行的货币政策起着关键作用。如果央行采取宽松政策，如降低基准利率或银行准备金率，有助于减少银行贷款成本，进而促使房贷利率下降。
2.经济增长：中国经济增长放缓可能会对房贷利率产生压力。当经济增长面临下行风险时，为了***借贷需求，央行可能会考虑降低利率。
3.房地产市场状况：房地产市场供需关系也会影响房贷利率。如果市场供应过剩，房价下跌，银行可能会通过降低房贷利率来吸引更多购房者。