房贷只还利息不还本金叫月付息。到期后还本金。简单来说，贷款本息每月只支付利息贷款到期时一次性归还。这种还款方式压力很小，每个月只需要还一点利息，不是特别常见。由于逾期风险有点大，贷款公司一般会分发给一些季节性、阶段性的公司，可以采用这种方法。

房贷只还利息不还本金叫什么

比如农牧业、种植业等农民，在初期播种、养殖阶段是没有收入的，只要等到收获时，就可以一次性还清资金。

也有一些新兴产业，创新型企业，前期收益较低，只要发展良好，后期还本金就很简单。

这种还款方式适用于短期贷款，适用于没有现金流入或者有少量现金流的贷款人。

还有这些常见的还款方式：

1、每月支付利息，每季度返还利息，每月只要还利息，每季度还一次。

2、一次性付息，到期后返本，初期一次性付息，最后到期日再还本金。

3、前期按月支付利息，后期等额本金，可在前几个月偿还利息，后几个月再偿还本息。

4、随借随还，机构将给予最高额度，可在一定期限内随时申请，随时偿还。

5、不定期偿还贷款，贷款人可以根据自己的现金流情况偿还全部贷款或部分贷款。