房子贷款能够转按揭。贷款人需去接收银行填写转按揭申请表格，审核通过到原银行协商变更贷款人，到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，到房管部门办理过户登记。

抵押房子贷款给银行可以转按揭贷款吗

抵押的房子是可以转按揭的，比如说有些人在买房的时候是办理的抵押贷款，在贷款没有全部还清之前，这套房子也是可以去办理转按揭手续的，如果有买家想要买这套房子的话，那么在银行同意的条件下，就可以去申请办理转按揭。
所谓的转按揭，其实就是把自己未偿还完的贷款全部转给新的买家以后这一笔贷款就会有买家继续来还给银行，但想要办理这种手续，必须得得到银行方面的认可和同意才行。
抵押的房子能够过户给孩子，如果想过户给孩子的话，能直接跟孩子签署一个抵押房屋的赠予合同，可是一般只有在过户期间内有效逾期的话就无效。假如说想要通过正常的交易方式来过户给孩子的话，那么就需要把之前的贷款全部结清，或者也可以和孩子去办理一个转按揭手续即可。