五年以上银行货款利率为6.14%。房地产抵押贷款不同于购房按休息贷款。房屋抵押贷款利率在基准利率的基础上上上浮动，而靠前套房屋抵押贷款下浮10-30%。

房屋抵押能贷款利息

扩展资料：

住房抵押贷款利率是指贷款人以个人或第三人的财产作为抵押向银行申请贷款所产生的利息计算方法，一般在基准利率的基础上浮动。

住房抵押贷款的基本要求是：

(一)房屋产权要明确，符合国家规定的上市交易条件，可以在不做任何其他抵押的情况下进入房地产市场流通；

(二)房龄(自房屋竣工之日起计算)与贷款期限相加不得超过40年；

(三)抵押房屋未列入当地城市改造拆迁计划，并有房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明；