LPR+10个基点表示的是房贷利率按照相关期限的LPR加上十个基点数进行计算。其中，基点表示的是贷款基础利率的调整点数。以2021年1月20日的LPR利率为例，其五年LPR利率为4.65%，那么住房贷款五年以上的利率为4.65%+0.01%*10=4.75%。

lpr+10个基点是什么意思

抵押贷款利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限（即时间）。人民银行授权全国各地银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）1年LPR为3.45%，5年以上LPR为4.2%。与上个月持平。上述LPR在下次LPR发布前有效。

公积金利率为：5年以下（含）贷款利率为2.75%，5年以上同期公积金利率为3.25%，2套房贷款利率普遍上升10%。人民银行公布的新付款利率以人民银行公布的最新利率为准。