等额本金20年还款技巧：若是还款时间是20年，择等额本金还款的贷款者最好等到第12年开始提前还贷。选择等额本息还款的贷款人则要在8年之内提前还清。等额本金还款和等额本息还款是我国用于贷款买房的两种方式。等额本息还款需要的本金最少利息最大，而后逐月减少利息增加本金。等额本金还款则是每月本金一样，利息递减。

等额本金20年还款技巧

首先，要了解等额本金20年提前还款技巧，必须先了解一下按揭贷款的本金支付方式。按揭贷款的本金支付方式是按每月等额本金的方式支付的，每月的本金金额是相同的，但每个月的利息金额会逐渐减少，每个月的总付款金额会逐渐减少，到期后，所有的本金和利息都将被支付完毕。

接下来，要了解等额本金20年提前还款技巧，需要先了解按揭贷款的20年提前还款方式。20年提前还款方式是按揭贷款的本金支付方式的变形，它是把按揭贷款的本金分成20年，每月支付相等金额，但每月支付的本金金额逐渐增加，每月的利息逐渐减少的还款方式。20年提前还款方式的本质是把按揭贷款的本金支付方式和提前还贷方式结合在一起，以达到抵消房贷的目的。

20年提前还款技巧有很多好处，首先，它可以帮助借款人更快地抵消按揭贷款，节省贷款成本，节省资金，提高财务状况，提高财务自由度。其次，它可以缩短按揭贷款的期限，减少利息支出，节省费用，提高财务状况。除此之外，20年提前还款方法还能提高借款人的信用评级，增加借贷人信用额度，有利于借款人申请更多贷款。