等额本金和等额本息的利息不一样。等额本息贷款使用复合利率计算。在每次还贷清算时,剩余本金产生的利息应与剩余本金(贷款金额)一起计算。换句话说,未付利息也应该计算利息。在国外,它被认为是一种适合贷款人权益的贷款方式。
等额本金和等额本息的利息一样吗
每月还款金额相同。本质上,本金比例逐月增加,利息比例逐月减少,每月还款金额保持不变,即在每月还款“本息”的分配比例中,上半年还款的利息比例较大,本金比例较小。还款期超过一半后,逐渐转化为资本比例大,利息比例小。
等额本金贷款使用简单的利率计算利息。在每次还款的清算时间,只计算剩余本金(贷款金额)的利息。换句话说,未支付的贷款利率不与未支付的贷款金额一起计算利息,只计算本金的利息。
每月还款金额减少,呈逐月递减状态;它根据还贷总月数平均分配贷款本金和利息,加上上一期剩余本金和利息,形成每月还款金额。因此,等额本金法靠前个月的还款金额最大,然后逐月减少,还款金额越来越少。
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