100万房子抵押贷30年，按照利率4.2%等额本息计算总利息是76.05万，等额本金总利息是63.18万。 四大银行房子抵押贷款利率是按贷款市场报价利率（LPR）执行，最低可享受贷款同期LPR。

100万房子抵押贷款利息

住房抵押贷款和按揭贷款的区别

1、借款用途不同。

2、贷款费用不同，一般而言，按揭贷款的利率低于抵押贷款。

3、贷款期限各不相同，按揭贷款的最长贷款期限为30年。但是，房地产抵押贷款的最长贷款期限不得超过10年。

4、前提条件不同，抵押贷款是以一定的抵押品作为保证从银行获得的贷款，而按揭贷款则是买家以所购买的房屋作为抵押。