五年以上银行货款利率为6.14%。房地产抵押贷款不同于购房按休息贷款。房屋抵押贷款利率在基准利率的基础上上上浮动，而靠前套房屋抵押贷款下浮10-30%，这是他们的主要区别。

房屋银行抵押贷款利息一般是多少

抵押贷款利息的计算一般是基于贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素。通常，抵押贷款利率低于信用贷款，但抵押贷款还款时间较长，还款金额较多。在计算抵押贷款利息时，应考虑贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等因素。不同的还款方式也有不同的利息计算方法。常见的还款方式包括等额本息、等额本金、每月付息等。

信用贷款的利息计算相对简单。一般来说，信用贷款的利率是根据借款人的信用评分、贷款金额、贷款期限等因素综合确定的。信用贷款的利率一般高于抵押贷款，但借款人的还款时间较短，还款金额相对较少。在计算信用贷款利息时，只考虑贷款金额、贷款期限和利率。