一财网获悉,如家酒店集团5月27日在上海宣布,以4.7亿美元价格正式收购莫泰168国际控股公司全部股权。收购后,莫泰168品牌将继续独立运营。此前参与莫泰竞购的买家包括如家、雅高,联想弘毅、汉庭等。

据报道,根据收购协议:该项收购总价为4.7亿美元,其中3.05亿美元为现金支付,其它部分以股票形式实现。资金来源方面,如家主要通过自有资金以及贷款,瑞士信贷和摩根大通银行承诺给如家不超过3亿美元的贷款。

如家CEO孙坚表示,将保留莫泰168品牌,进一步发挥并提升其原有经营管理团队的能力,继续发展这一品牌。

交易的完成时间将根据交易条件和中国主管部门的审批确定,预期于2011年底完成。

竞购者如家汉庭股价今年累计下跌

分析人士称,按客房数量计,上海莫泰是中国第五大经济型连锁酒店运营商;如家收购上海莫泰有助于进一步扩大其领先优势。以客房数计,如家是中国最大的经济型连锁酒店运营商,在本次竞购中,如家与中国第四大经济型连锁酒店运营商汉庭展开了激烈角逐。

如家股价今年已累计下跌11%,汉庭累计下跌12%。

如家报价最高 打败对手

早在本月初一财网获悉,来自大摩内部消息透露,如家已于近日和莫泰酒店及投资方就收购事宜达成一致意向。如家有望以股权加现金的方式收购大摩出售的全部莫泰酒店股权(约59%)。总价将不到5亿美元。由于如家酒店因“通化店”火灾事件的耽搁,原本预计至少在一个月后方可达成的正式协议交割还将推迟。

对此,如家CEO孙坚当时在接受《第一财经日报》采访时表示,摩根士丹利确实一直在寻找买家,而如家也在接触和考虑中,但双方已经达成协议的说法并不准确。

月初时,《第一财经日报》从知情人士处获悉,包括一些境外资本也已经对收购莫泰酒店兴趣不大,一直还在积极试探的只有两位坚守者——如家和汉庭,但当时如家并未最终与摩根士丹利达成协议,仍在洽谈中。而汉庭比之如家则对价格更为敏感,故而也还在观望和考虑。但出售的应是莫泰100%股权,不会仅仅是摩根士丹利所持有的约59%股权。

由于此前摩根士丹利的10亿美元开价过高,导致原本的竞购者锦江之星等纷纷退出,即便是坚持到最后的“7天”和“雅高”也并未给出报价,只有汉庭和如家最终给了报价,其中以如家报价最高,但也仅为4.9亿美元左右,约为摩根士丹利最初报价的一半。

另外,记者还从“7天”获悉,如果摩根士丹利愿意放低价格,达到其心理价位,该公司可能会重新考虑竞购。

华美首席知识管理专家赵焕焱分析,目前如家开业的818家酒店中,22%在一线城市,23%在二线城市,55%在三线城市。而莫泰168和莫泰268酒店主要分布在华东一、二线城市,如家将莫泰收入麾下,有利于地区分布平衡化。

孙坚表示,目前确实大量酒店分布在二线城市,而今后如家扩张时会将重点放在市场空间相对比较大的三四线城市。

赵焕焱则指出,不论是加盟还是直营店,一线城市的扩张难度是最大的,而三四线城市的扩张难度相对较小。“如家可能想通过收购莫泰,来实现在难度较大的一线城市扩张。如家若能收购成功,则会更加巩固其行业老大地位,其他品牌酒店想要数年内超越如家的可能性很小。不过这也给如家带来整合难度,该公司曾因收购七斗星而遭遇整合瓶颈,导致财务数字比较难看。”

经济型酒店市场格局生变

根据中国经济型酒店网去年四季度数据,如家以778家酒店和89046间客房数排名第一,“7天”紧随其后,拥有568家酒店和56821间客房;锦江之星排名第三,汉庭排第四,莫泰则位居第五。莫泰是目前规模排名第五的全国性经济型连锁酒店品牌。根据上海盈蝶酒店管理咨询有限公司提供的最新统计数据,目前莫泰在全国共拥有276家门店,拥有43801间客房。第一至第四名分别是如家89046间、7天56821间、锦江之星54056间、汉庭 48096间。

也就是说,除如家之外,任何一家排名前四的酒店收购莫泰,都将改写目前经济型酒店的市场格局,成为新龙头。如果由如家收入囊中,则其强势地位将更加稳固。如果是汉庭将莫泰收入囊中,情况又会有所不同。因此市场上一直认为,国内最大的经济型酒店集团如家是最有可能性的接盘者。分析人士认为,若如家收购莫泰,其他酒店品牌必将承压,而在规模上实现超越也将越发困难。