昨日,深圳侨城尚寓6平方米“鸽笼房”9套极小户型全部售罄,并且售出的均价达到150000元/平方米。随后在9月25日晚间,深圳规土委官方微博发布消息称,“接群众反映,侨城尚寓正在买卖的6平方米公寓,售价达88万元,实际销售面积远大于产权面积。我委南山管理局会同南山区规划土地监察机构今天下午正在调查中,调查结果将及时对外公布。”

6平方米鸽子笼真名为侨城尚寓,位于深圳南山区华侨城沙河东路与新中路交汇处,整个小区一共有169套精装公寓。而引起关注的6平方米的小户型均位于6层到15层。几乎每一层楼都有一套面积大约为6.61平方米的极小户型,一共有9套,均为平层,面积从5.73平方米到7.48平方米不等。加上开发商赠送的面积,实际使用面积约有12平方米。

这9套极小户型全都是平层,并不是传说中的复式楼。据了解,约6平方米的房子虽小,但能满足基本的居住需求。为了拓展空间,样板间设计了收纳式家具和可折叠床。折叠床可用遥控控制,打开过程大约需用时一分钟。

而2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定:“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅,使用面积不应小于22平方米。”深圳“鸽笼房”因为2004年就已经建成,或许不受影响。不过,深圳“鸽笼房”可能再无来者。

深圳中原研究中心的数据显示,上周深圳新房成交均价达到60610万/平方米,8月份豪宅整体均价创新高至96765元/平方米。与房价再创新高相反的是,深圳规土委新近公布的2016年计划供应宅地125公顷,较去年减少26.5%,其中城市更新用地77公顷,占比62%。