2.3亿元投资的陕西西安“兴教寺佛教文化旅游景区”项目,究竟是延宕还是中止,现在看来,恐怕全要看唐代兴教塔最终的申遗结果。
而著名的旅游推手“曲江系”与这笔大单之间未来的关系走向,仍然扑朔迷离。
“申遗”拆迁?
50天后,兴教寺内近4000平方米的建筑或将被最终拆除,这也是这一1300余年历史的唐代古建筑遭遇的一次最大规模拆迁。
资料显示,兴教寺又名“护国兴教寺”,是唐代樊川八大寺院之首,位于西安城南约20公里处的长安区内,是唐代著名翻译家、旅行家玄奘法师灵塔所在地,现为全国重点文物保护单位。
根据《西安市长安区丝绸之路申报世界文化遗产工作领导小组关于兴教寺塔申遗工作任务安排的通知》,为配合“丝绸之路”联合申遗,兴教塔所在的兴教寺建筑拆除工程必须在2013年5月30日之前完成。
这一拆除计划包含众多,西院僧人生活区、中院斋堂灶房,以及东院居住的禅房等建筑都在拆除计划中。
“庙里对这次申遗是支持的,但希望尽量不要动庙里的建筑格局,要求能不拆尽量不拆。”兴教寺官方接受媒体采访时曾表示。
2002年4月16日,国家文物局正式公布了“丝绸之路”首批申遗的24个项目,其中陕西有5处入选,包括兴教寺塔。
由于目前陕西省内仅有秦始皇陵及兵马俑一处入选世界文化遗产名单,相关方面对于丝绸之路申遗工作寄予了高度期望。
据悉,中、哈、吉三国于2013年2月1日前联合提交丝绸之路申遗文本,力争作为丝绸之路跨国首批申报项目,在2014年列入《世界遗产名录》。
而根据国家文物局通知要求,丝绸之路沿线各地应在2013年6月底前,完成丝绸之路首批申报遗产点的各项准备工作——依照此时间表,兴教寺在6月前完成拆迁的目标也随即确定下来。
“最开始寺里也是同意我们的拆迁计划,因为我们这次的拆迁不涉及任何古建筑,只是拆掉距离申遗的兴教塔太近的一些生活建筑,这些都是上世纪90年代之后僧人们自建的。”昨日,具体负责兴教寺拆迁工作的陕西省西安市长安区民宗局文物管理与文物鉴定科赵晓宁科长就此事接受《第一财经日报》采访时表示。
赵晓宁告诉记者,在申遗专家到兴教寺考察后,依据申遗“真”、“原”的评判标准对当地提出了整改意见,建议将围绕在兴教塔旁边的僧人洗浴、住宿、灶房等生活建筑拆除,还原兴教塔本来面目,“这其中没有任何一个古建筑被拆除。”她说。
赵晓宁进一步表示,在长安区和兴教寺最初达成的协议中,划拨10亩(约合6670平方米)土地并负责施工给兴教寺,地址由寺院选定,补偿拆迁的3000余平方米建筑面积,但后来寺庙方面将10亩土地的要求改为80亩,“口子开得太大,现在也没有找到更好的协商办法。”赵晓宁说。
公开资料显示,兴教寺拆迁的过渡经费由当地长安区负责,拆迁后兴教寺僧人将搬到该寺的下方一所新修的庙,这座规划中的庙将作为兴教寺的下院。
“曲江系”浮出
但兴教寺拆迁背后,并不只有兴教塔的申遗工程。
在长安区政府官方网站上,一个规划面积480亩(约合32万平方米)、投资2.3亿元的“西安兴教寺旅游区项目”正在高调推进中。
由长安区招商局发布的公开信息显示,“西安兴教寺旅游区项目”的目标是对“兴教寺周边区域实施综合利用,以兴教寺为景区核心,建设一个融旅游、文化、商贸、园林、观光、休闲度假、宗教体验为一体的文化旅游综合体”。
值得注意的是,在公布的《2011年西洽会长安区项目集中签约成果》中,“兴教寺佛教文化旅游景区,由西安曲江大明宫投资(集团)(下称“大明宫集团”)有限公司投资建设,项目总投资8000万元”。
根据公司官网信息,大明宫集团是由西安曲江新区管理委员会投资设立的国有独资公司,成立于2007年10月22日,产业主要涉及房地产开发、酒店、投资和园林绿化等领域,实际投资120亿元的大明宫遗址公园是其最著名的项目之一。
而与大明宫集团平行的兄弟公司,如西安曲江文化旅游有限公司(600706.SH ,“曲江文旅”)、曲江建设、曲江影视、曲江出版传媒和曲江会展等,都同时是西安曲江文化产业投资(集团)有限公司(下称“曲江文投”)的子公司。
作为业内知名的文化产业群“曲江系”的母公司,曲江文投主导了“曲江模式”,即先在历史文物附近圈地,炒作文化概念,后进行招商引资,打造项目使得地价升值。“曲江系”在迅速走红的同时,这一模式也饱受争议。
2012年5月,迫于各方舆论压力,著名旅游景区陕西宝鸡法门寺宣布,原定于2013年赴港上市的计划暂时搁置。而法门寺背后,也是“曲江系”在运作。
此前,由曲江文投投资的西安林克斯高尔夫球场也因“未批先建”问题被曝光。这一原本用作渭河滩地景观整治的项目,随后被悄然“变脸”为严格限制审批的高球场,并已经进入营业状态。
“因为申遗,现在兴教寺旅游区项目的相关工作都暂停了,但是如果申遗不成功,或者有其他推动力,这个项目还是会重启的。”昨日,有接近曲江文投的知情人士向本报透露。
昨日下午5时,直接负责建设“西安兴教寺旅游区项目”的大明宫集团在其官网发表声明,“我们未参与兴教寺申遗的任何工作”,但对于“西安兴教寺旅游区项目”未做任何回应。
而曲江文旅媒体负责人李东昨日就此事向本报表示,由于并不属于该公司业务,对此事并不了解。
按照长安区政府网站公开信息,西安兴教寺旅游区项目”总投资额约2.3亿元,“收入包括观光门票、餐饮、住宿收入等。按年均接待30万人次,人均消费150元计算,年营业收入为4500万元。经初步测算,项目年盈利可达3000万元,在6年内可全部收回投资。”