4月22日,有媒体爆料称,位于深圳南山科兴科技园的创业孵化器“孔雀机构”被拆除。这是继两个多月前“地库”倒闭之后,又一家孵化器难以为继。

不同的是,这次的“孔雀机构”知名度更大,第一财经记者了解到,其占地3000到4000平方米,应属深圳区占地面积最大的孵化器。

根据此前深圳市星尘大海电子商务有限责任公司创始人兼CEO孟大维在微博上爆料,其创业公司所在的孵化器孔雀机构团队失联,物业突然要求清场,现场留下众多入驻的创业团队等待维权。孟大维表示,目前入驻的公司都交了租金,能否退还仍然是一个大问题。

“孔雀机构以前是模范项目,真的没想到会变成这样。”有一名曾与“孔雀机构”接触过的投资人向第一财经记者感叹道。

根据官网介绍,孔雀机构成立于2010年。前身是深圳市趋势文化创意联盟,拥有22家联盟企业,是一家综合型服务运营机构。

2013年,在中国科学院深圳先进技术研究院、高盛清华巾帼圆梦计划、深圳大学校友会、深圳大学创业园等相关机构企业的联合支持下,成立了孔雀机构实体平台。

知情人士告诉第一财经记者,尽管听上去颇为高大上,实际上,“孔雀机构”是个人出资兴建的。在该平台上的孵化项目达到三四十个,是深圳较为成功的孵化器模式。

据了解,此次拆除“孔雀机构”主要是因为连续三个月拖欠租金以及物业管理费用,上述投资人告诉记者,长期以来,“孔雀机构”主要收入来源为创业者所交的租金。而这块来源颇为丰厚,“他们算是比较早进入市场做孵化器的,当时拿到的租金也比较便宜,加上老板人也很聪明,基本依靠收租都能维持得不错。”该投资人说到。

同时,“孔雀机构”也为丰富孵化器内容做了许多转型升级的尝试,官网显示,其能帮助所孵化的项目对接投资及媒体资源。该投资人猜测“孔雀机构”的这次倒闭或许与CEO本人资金周转有关。

由于创业氛围浓厚,深圳南山区一直是孵化器集中地,然而,如今大部分的孵化器仍然未能探索出行之有效的盈利模式,“孔雀机构”的拆除给这些孵化器敲响了警钟。“现在大部分的孵化器都是在赔钱,之后可能还会有一些难以做下去。”该投资人说道。