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长租公寓运营商自如又被传出要上市，消息称自如最快将于第三季度正式向港交所递交招股说明书。值得注意的是，作为长租公寓的龙头，这不是自如第一次被传上市。
今年4月，消息指自如考虑最早在4月IPO，计划筹资约10亿美元，最快在今年上市。对于两次消息，自如给出的回应如出一辙，均表示“不予置评”。
早在2019年，就有传闻称自如将于2020年赴美上市，当时自如创始人熊林回应称“暂不急于启动IPO”。并表示，只有自如的各项指标表现得更好、只有自如的品质与服务更好，才会去考虑IPO。
喊着金钥匙出生和它的掌舵人熊林
提到自如，就迈不过链家，自如成立于2011年，从链家孵化出来。总部设在北京，旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品，为用户提供保洁、搬家、维修等服务。
自如以分散式公寓起家，即房源来自于业主，把房源租下来，进行不同程度装修再出租。在2012年后，自如开始涉足集中式公寓，但分散式公寓一直是自如的主力业务。
自如一经诞生就含着金钥匙的宠儿，一年自如客突破3万，三年突破10万。截至目前，自如已在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津、苏州10座城市服务50万业主和500万自如客，管理房源超100万间。
长期以来，自如给大家的印象就是“二房东”，但自如的业务不限于次，它为此推出了“增益租”，熊林概括为，将原先的“包租”拆开成装修和出租两件事。自如提供装修，业主付费，承诺业主保底收益，租金浮盈二者分摊，可以说，自如更像是一家家装公司。
自如的成功，离不开两个男人，一个是贝壳创始人左晖，另一位则是自如创始人熊林，而熊林则更像是那位含辛茹苦的妈妈，一手带大了分散式龙头企业自如。
1997年，熊林从计算机本科毕业，进入了一家国企工作，此后跳槽去了联想和神州数码成了一名程序员，2000年熊林考取清华大学经济管理学院MBA，后来跳槽到了IBM GBS战略咨询部，服务过招商局、京东等数十名明星企业。
2010年，熊林加入链家集团任副总经理一职，于2011年10月18日，在左晖的支持下创立中国首家提供高品质居住产品与生活服务的O2O互联网公司自如。2021年10月，通过股东会决议，熊林全面掌舵自如，担任公司董事长兼CEO。
两年前估值66亿美元，顶级投资方曝光
在高速发展之下，自如在2018年管理价值高达8000亿，2020年投后估值66亿美元，市值接近500亿，在自如高速发展的同时离不开明星资本的加持。
信号财经查询天眼查发现，自如四轮融资过程中，顶级投资方云集，腾讯、红杉中国、华平投资、源码资本，同时自如还吸引到了泛大西洋(600558)投资、软银等国际投资方。
2018年1月16日，自如引入A轮融资40亿，当时吸引到了新希望(000876)、融创、华兴资本等上市企业，同时吸引到腾讯、红杉、源码等顶级资本以及知名国际资本的投资。
其中，泛大西洋投资是美国知名的私募股权投资基金，投资过知名电商巨头SHEIN和生鲜龙头叮咚买菜等；H Capital是2014年由老虎基金中国区主席陈小红创办的私募基金，投资案例包括京东、携程、滴滴、美图秀秀。
源码资本是中国顶级VC，成功投出了字节、美团、理想汽车等，创始人曹毅曾在红杉资本、策源创投等知名资本工作；红杉资本则是全球顶级VC，投出了包括美团、拼多多、京东大型企业，创始人沈南鹏被业内称为“东邪”，投出了互联网的半壁江山；
腾讯投资成立于2008年，是腾讯集团的投资部门与核心战略部门之一，主导集团投资相关业务，腾讯投资帝国涉及到各行各业。相比于直投，腾讯作为LP投资人的动作同样引人关注。从最早入局云峰资本、创新工场开始，腾讯目前已经联姻了高瓴基金、经纬创投、真格基金、红杉资本等等众多知名机构。
华平投资是全球领先的投资机构，专注于成长型投资，已对全球逾1055家企业累计投资超过1080亿美元。创始人张其奇目前担任红星美凯龙(601828)、魔方生活服务集团、盛煦投资公司和阳光海天停车产业集团的董事。其中，魔方生活主打集中式长租公寓，已两次提交招股书，市场也一直在观望到底谁会成为长租公寓第一股？
2018年3月15日，自如引入A+轮融资，峰尚资本独家投资，该公司成立于2015年，是一家私募股权投资机构，高丰是创始人，曾在华尔街之狼的“KKR”担任执行董事，在大摩投行部任职负责大中华区的市场投资。
2019年6月15日，自如引入5亿美元融资，投后估值高达50亿美元，除了老股东泛大西洋投资、腾讯投资和红杉中国，本轮还引入了天图投资。天图投资创始于2002年，是国内最早从事股权投资的专业机构之一，擅长投资消费，投资了包括奈雪、周黑鸭、八马茶业等知名公司。创始人王永华拥有卖方和买方经验，曾任职于南方证券投行部常务副总，基金管理部总经理，后来担任南方基金总经理助理并兼任基金投资部及市场研究开发部经理。
2020年3月4日，公司进行了战略融资，吸引到软银10亿美元投资，持股比例高达15.15%，投后估值66亿美元，是我爱我家(000560)市值的6.5倍。软银由曾经的日本首富孙正义掌舵，是一家管理规模超千亿美元的投资巨头，在阿里巴巴这笔投资中赚的盆满钵满，市值估计23年赚了720亿美元，年均回报率高达57%。
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