广深两地相继官宣“认房不认贷” 释放了哪些重磅信号？楼市即将进入“金九银十”传统销售旺季之际，房地产市场再迎重磅利好消息。继广州之后，深圳也落地了“认房不认贷”政策。分析师表示，从“认房不认贷”政策落地后的效果来看，意味着“卖一买一”改善需求的首付比例将大大降低，房贷利率也将同步降低。“在当前供需关系发生重大变化的背景下，该优化政策可进一步稳定预期，但并不会带来房价明显的反弹。若能同时解决高房贷利率及二套高额首付比例的突出问题，出台针对性强的配套措施，将有利于满足更多合理的改善需求释放，扭转当前房地产交易市场的颓势。”