【楼市新政“5·17”满月，央行数据显示，5月份新发放个人住房贷款利率降至3.64%，较上月下降6BP，同比减少53BP，创历史新低。】

房地产市场政策调整优化效果逐步显现。目前，全国绝大多数城市已取消房贷利率下限，利率市场化改革取得新进展。此外，央行推出3000亿元再贷款，结合地方补贴，有效激活住房租赁市场。

市场分析认为，央行和财政的支持机制在当前市场信心低迷、行业周期低谷时期，具有显著的托底效应，不仅有助于稳定市场，还能促进房地产行业周期筑底和行业发展模式的转型。