【监管层要求金融机构加强对万科融资支持，万科今年境外债已偿付近半】近日，市场传出监管层关注万科债务问题的消息，召集部分金融机构开会，要求大型银行加强对万科的融资支持，以及非标债务持有人与公司协商推进展期等。万科方面对此未作回应。然而，万科债券价格在3月11日出现显著上涨，其中“22万科02”债券涨幅达到14.47%，报价79.39元。据了解，万科今年境外公开市场债务已偿付近一半，剩下两笔境外债务将在5月及6月到期。公司计划通过境外自有资金、境外子公司所获得的境内项目分红或股权转让资金以及境外银团贷款等方式兑付剩余债务。今年3月初，有传言称万科正与以保险公司为主的贷款机构商谈非标债务延期，其中与新华资产100亿元的债务展期谈判被拒绝。新华资产对此进行了澄清，表示近期关注到有关公司与万科企业的不实信息，而万科方面未进行公开回应。为稳定市场信心，万科提前偿付了一笔境外债。3月8日，万科企业股份有限公司发布自愿性公告，涉及全资子公司万科地产（香港）有限公司发行的中期票据的偿付情况。万科地产（香港）有限公司发行的中期票据总额为6.3亿美元，利率为5.35%，原定于2024年3月11日到期。公司已在到期前将本金及累计至到期日的利息共计约6.47亿美元存入代理行指定账户。万科表示，将继续加强资金管理和风险控制，确保公司财务状况稳健可持续。根据财报数据，今年万科的货币资金能够覆盖短期债务压力。Wind数据显示，今年上半年，万科到期的境内债余额约63.3亿元，境外债为12.3亿美元，合计约150.6亿元。未来12个月内到期的境内债规模为240.8亿元，境外债到期债务规模为12.3亿美元。截至2023年9月底，万科货币资金为1036.8亿元，对短期债务的覆盖倍数为2.2倍。在提前偿债的同时，万科还对组织架构进行了优化。3月8日晚，万科南方区域进行组织调整方案流传出来，将原先接近20个城市公司整合为8大城市公司。此次组织调整旨在主动适应市场环境变化，匹配业务发展的需要，对城市公司做进一步重组配置，将使组织更灵活、高效，更及时地响应项目需求。

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