曾经的互联网房产中介“明星”爱屋吉屋陨落了,无论是官方网站还是APP都已停止运营。登录爱屋吉屋官方网站可以发现,显示的是“一楼房东”,已无功能服务。而爱屋吉屋APP,则显示“服务器迷路”。据天眼查显示,一楼房东成立于2017年11月,主要为租客提供一站式中高端租房服务。

这家明星企业曾创造两年融资超2.7亿美元的辉煌,还被行业誉为颠覆者,没想到仅仅5年就关门了。

据天眼查显示,从2014年3月成立至2015年底,爱屋吉屋共完成5轮融资,投资方分别为高榕资本、顺为资本、Temasek淡马锡、晨兴资本、GGV纪源资本、高瓴资本,融资金额超2.7亿美元。

目前爱屋吉屋所在公司满懿(上海)房地产咨询有限公司法人发生变更,由梅虹变更为翟冠民,创始人邓薇已退出投资人行列。

此前有报道称,2014年年底,爱屋吉屋在上海拿下整租市场28%的市场份额,跃居第一;2015年,爱屋吉屋经过的房产交易额是400亿人民币,成交了超过2万套房。然而,从2016年开始,爱屋吉屋在房地产市场的份额就开始不断下降,最终以停运退场。

事实上,也是从2016年开始,爱屋吉屋的负面消息不断,被曝出“欠薪”、“裁员”、“降佣”、“关店”等一系列问题。那么,曾经的“明星”为何会陨落?

据了解,爱屋吉屋凭借着融资带来的资金优势,整个2015年,铺天盖地做广告,一时间其市场份额也迅速扩大。随之然来的是,资金压力也在不断加大。除了砸钱投广告外,爱屋吉屋从还推出了“上海租客佣金全免”的补贴策略,2014年底拿下了上海28%的整租市场。

分析认为,正是因为爱屋吉屋高举“租客佣金全免”的旗帜导致烧钱倒贴得厉害,尽管后期佣金比例上调逐渐恢复到了行业平均水平,但仍然没能走出亏损的泥潭。虽然,烧钱大战在互联网行业中并不罕见,但爱屋吉屋的问题是把钱烧完了,并没有得到预期的效果,市场份额不增反降。而这一系列的大额开支或是压倒爱屋吉屋的一大原因。