一楼盘备案价1.47万，开发商卖7000？当地房管局：降价是市场行为，置业顾问：备案价已下调到9000多：据每经，“惠州降价最狠的楼盘，直接打4.8折，破了大亚湾的最低纪录。”5月以来，多个平台都能看到中介对惠州市大亚湾区这个楼盘的推荐，理由也相当一致。大亚湾区澳头安顺四路7号海伦堡·臻悦府项目置业顾问刘正凡介绍了项目具体情况。惠州本地媒体惠民之家数据显示，臻悦府备案均价为14741元/平方米，就算按7200元/平方米较高价计算，那也相当于该楼盘价格直接打5折。不过项目工作人员表达了不一样的口径：“目前已经下调了备案价，降到了现在的9000-10000元/平方米。”换言之，如果以售价与最新备案价进行对比，并没有所谓的5折这么夸张。对此，记者先电话咨询了惠州市住建局房管科，对方表示因项目在大亚湾，建议向大亚湾房管局了解情况。随后拨通大亚湾区房管局电话咨询项目情况，工作人员表示：“房企降价属于市场行为，我们规定是不能够高于备案价。如果企业手续齐全、没有其他问题，可以正常网签。”