【政策激励下多地二手房挂牌量激增，住房“以旧换新”政策受关注】
当前，政策激励促使多地二手房挂牌量大幅增加，其中不少客户有改善性换房需求。住房“以旧换新”政策旨在解决二手房交易的堵点，提升交易便利度，缩短换房周期。从各地实践来看，商品房“以旧换新”主要有国企收购、市场联动、税费补贴三种模式。未来，更多城市有望出台相关政策。各城市需根据实际情况因城施策，同时要做好政策设计和落地，发挥市场机制作用。一些地方的成功实践，如二手房“带押过户”、扩大“房票”应用领域等，应总结经验并持续推广。