据新华社2月24日报道,海口市政府24日印发贯彻落实“新国八条”细则指出,切实稳定海口住房价格,原则上对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供该市1年以上(含1年)纳税证明或社保缴纳证明的非该市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

这份关于《进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》指出,对已有套及以上住房的该市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非该市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非该市户籍居民家庭,暂停在海口市向其售房。

根据《意见》,海口市将根据该市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,确定该市2011年度新建住房价格控制目标,并将在3月份公布。

《意见》还要求,加大保障性住房建设力度。“十二五”期间,海口市将新增保障性住房共计50218套,其中2011年建设保障性住房9733套。并加大保障性住房供地力度,今年上半年要落实保障性住房用地300亩。

另根据海口市政府24日发布的新闻稿,海南省税务部门要确保各项相关税收政策执行到位。对个人转让购买不足5年的住房全额征收营业税。同时,严格执行差别化的住房信贷政策。各商业银行对居民家庭购买第二套普通商品住房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。