爱野的话:

他,喧嚣且孤独

他的志向,没有在体制内实现

他不是一个合格的地产老总,他只是持续针对房价放炮者

20年来,一直如此

(文末有彩蛋,不得不看)

最怕什么,英雄老去,美人迟暮。

人称“大炮”的任志强要退休了,和他对眸相视的美人林志玲今年40岁了。

华远地产(600743.SH)的股价这几天波澜不惊。周一:最高3.86元,最低3.72元。周二和周三的K线,都在这两个价格范围之内窄窄波动。

业内人知道,在本周以来看似平静的3根K线背后,是房地产业有大事发生。

这件大事就是华远地产的法人代表任志强即将退休了。消息一经得到证实,财经界、地产界、传媒界,甚至娱乐圈,都炸开了锅。只有风暴眼华远地产的股价,在这几天风急雨骤的资本市场里,假装表现得闲庭信步。

新浪陈彤要离职了,华远任志强要退休了,中金朱云来要辞职了,再加上稍早的宋卫平退隐绿城,冯仑放手万通……大佬们纷纷转换身份,这种人事世事更迭,真是令人唏嘘不已。

其他按下不谈,只说说任大炮。

任志强之于华远地产,是显而易见的主持大过庙。尽人皆知任志强,并不是人人都知道华远。大家应该都深知,个人品牌大过于平台平台,这不是一般人能办到的事吧。

任志强一手创立国企华远地产并服务于华远地产20年有余,但是直到今天,华远地产在巨头林立的地产界,仍是一个小弟弟。

数据显示,在135家房地产以及周边产业类A股上市公司中,目前华远地产的总市值为68亿元,排名在第50位之后,不仅离万科保利招商金地等差了不止一个阶梯,就是和融创绿城200多亿的市值相比,那也不是一个级别。

华远地产这几年的财务报表显示,公司业务主要集中于华北和西北地区,华中地区是补充。例如2013年47亿总营业额中,上述3个区块完成46亿元;2014年上半年的38亿元收入则有97%来自于上述地区。

与20年来一直比较黯淡的华远地产对应的,是星光灿烂的华远地产法人代表任志强。

只要有任志强出现的场合,其他地产大佬等、财经名人等,那都是浮云。任间大炮一开,霎时是火力覆盖全场,随之是火力覆盖各种社交媒体和传统媒体。按理说,有这么一个有魄力有能力、有远见卓识、有广泛社会影响、有良好人品口碑的人物担纲老总,华远地产早就应该做大做强了。可惜世事造化,并不都是顺理成章的结果。

房地产调控以及最新的调控淡出过程,使人们看到,以前穷得“只剩下了钱”的诸多地产公司,本质上都很空虚。潮水退去后,人们才发现地产公司不仅事实上很缺钱,还有精神上、文化上也同样缺少沉淀和储蓄。这时候任志强之于房地产业的价值才显得弥足珍贵。可是,也恰恰是这时候,任总要退休了。

且慢,万事都不宜匆促下结论。动动脑子想一想,宋卫平继绿城之后,有打算新建蓝城的蓝图,任志强“退休”,也完全可能是退而不休。在今天(22日)上午他已经表态了,还将继续担任中国房地产协会、房地产研究会副会长、全联房地产商会执行会长、阿拉善生态协会会长和中国金融博物馆书院院长5个职务。

那么,是不是可以理解为,天行健志强仍不息呢?毕竟,作为国企的华远地产,因为种种原因,任志强没有做得足够大,他从华远地产退休了,那是制度的强制性使然,但是作为一个地产人,任志强得以新生,也说不定。

爱野今天跟朋友说,任总从华远地产退休了,那是华远把任总还给了地产业,他在地产业重新上岗了,而这才是他本来的角色。

在今天上午,任志强也说了他的遗憾。有记者问退休后有什么遗憾,任志强说,遗憾就是没多生几个孩子,看到很多年强人都弄俩,有点嫉妒。

在爱野看来,这句话颇有点双簧:如果把华远地产看作任志强在体制内的唯一的孩子,那么今日的退场和新战场的开始,是任志强又去捉摸弄出几个孩子来。

理想主义者向来孤独,喧嚣如任志强者,也同样孤独着。他志向没有在体制内实现,他不是一个合格的地产老总,只是持续针对房价放炮;他看到了房价的趋势,他没把握好;他看清了房地产业的弊端,但是他改变不了什么,如同他根据体制的要求退休。

在这个周末以前,孤独是注定的。二十年来一直如此。

今日退场了,开始新的征战。