对于首套房是免税，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

根据网络上最新消息透露，2019年开征房地产税，房地产税可能真的要来了。此次房地产税计算方法确定：“按照人均免除税费居住面积x家庭人数。人均免除税费面积（扣除面积）预计确定在30－60平米，由各省人民政府自行确定。

两套房就征收房产税了，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。