从卓越大厦,到卓越时代广场,再到卓越·世纪中心,卓越集团打造的每一个写字楼都已经成为深圳的地标性建筑和符号。

但在卓越集团总裁李晓平看来,企业经营必须高度统一到社会责任之中,对社会责任的履行,关乎企业发展根基与成长可持续性。

自公司成立16年以来,履行企业公民责任既是卓越集团的必然义务,更是卓越集团的主动选择和谋求的长远发展之道。

李晓平认为,房地产企业的社会责任涵盖了行业发展、生态环境、公众利益和社会和谐等多个维度,但首先应该立足于企业专长。

绿色引领

房地产行业的特点决定,地产开发商的企业社会责任始终要围绕着建筑展开。李晓平认为,发展节能和绿色建筑将是房地产业持续发展所难以回避的战略转变,也是构建节约型社会的一个显著标志。

公开资料显示,目前全球的房地产及相关领域造成了70%的温室效应。全球40%的二氧化碳排放量来自于建筑物,在欧洲和英国,分别有45%和50%的二氧化碳排放来自建筑物。中国建筑能耗在能源消费总量中所占的比例已从上世纪70年代末的10%,上升到近年来的27%左右。

李晓平表示,推行低碳建筑发展模式,做好建设领域节能降耗和污染减排工作,已经成为国家战略的重要组成部分。绿色节能建筑是未来建筑的发展趋势,发展节能与绿色建筑已是行业中一项刻不容缓的紧迫任务。

只有适应这一时代发展潮流的开发商,才是对社会负责任的发展商。多年来,卓越集团一直致力于尝试新的绿色建筑开发经验和探索绿色地产发展之路。

2012年3月12日,位于福田中心区的卓越·世纪中心1号楼开始推售,以超过7万元/平方米的售价刷新了深圳写字楼成交的最高单价。

创造历史的售价代表了市场对卓越·世纪中心的认可,但很多人并不知道,卓越·世纪中心是中国华南区域首个获得LEEDs金级认证的写字楼物业。

LEEDs认证,是由美国绿色建筑委员会(USGBC)起草的绿色建筑分级评估体系,是国际普遍认可的评级标准,此认证在全球建筑业界的地位堪称举足轻重。此前2009年9月,卓越·世纪中心1号楼以41分高分获得美国绿色建筑委员会(USGBC)的LEEDs金级预认证,仅比最高认证白金级低4分。

精神栖息

卓越集团同时开始将其在高端商务写字楼领域的强项,嫁接到住宅领域,其开发的多个住宅成为不同城市的成功样本。卓越集团每拿到一块土地,都首先是考虑如何利用自然地形,保留地块里面的各种自然资源,卓越麓山别墅的“山地生态”开发就是很好的例证。

在卓越集团看来,既要敬畏自然,又要尊重城市肌理。李晓平说,在岗厦旧改项目中,基于对城市肌理和文脉的尊重和延续,该项目在改制过程中优先完善公共服务体系,确保拆除重建必须以“与城市功能全面融合”的思路确定整体的结构体系,而不是对原有结构进行大肆破坏。岗厦旧改项目已经成为深圳的成功范例。

在卓越集团倡导的理念中,建筑是表达生命的方式。在建筑的时空里,以对生命和社会思考的深度直达艺术的领悟,营造身心归属的空间和栖息地。李晓平要经常思考的问题是,用怎样一种建筑方式才能更好满足这些人身体之外的精神需求。

深圳南山区的卓越蔚蓝海岸项目提供了一个启发,卓越集团在这里建立了类似新加坡“邻里中心”,启动“邻里互助计划”,倡导邻里之间相互关怀、互助自助,营造温馨的社区大家庭,从而提升居民对社区的认同感和归属感。

这种尝试在现代城市相对疏离和冷漠的人际关系中,更多地体现了开发商对人本价值的关注和尊重,突出了以人为本的核心。

南山卓越蔚蓝海岸曾被联合国评为“国际花园社区”它开创了一种全新的现代滨海居住模式,这一模式已推广至长沙、武汉、青岛等地,形成长沙蔚蓝、武汉蔚蓝、青岛蔚蓝等“中国蔚蓝”样本,并成为现代都市一族久久期盼的心灵巢穴。