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公积金贷款能贷多少年?

来源:互联网

在不同情况下,公积金贷款年限规范如下:

一、一手房

1、购买经济适用房、商品房及集资合作建房的公积金贷款期限最长为30年;

2、建造、翻建及大修自住房的公积金贷款期限最长为20年;

3、上述同时不超过借款人的法定退休年龄延后5年。

二、二手房

1、二手房的公积金贷款期限最长为20年,且不超过房屋评估基准日剩余使用年限的折半期限;

2、不超过借款人法定退休年龄后5年;

3、上述超过任意一项期限的,需要以其中的最短时间作为贷款期限。

三、商业贷款转公积金贷款

1、一手房转公积金贷款期限最长为30年;

2、二手房转公积金贷款期限最长为20年,并按房屋剩余使用年限折半计算;

3、转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年;

4、转公积金贷款期限不得超过原先商业贷款的剩余年限。

公积金贷款年限