贷款基准利率是指央行发布给商业银行的贷款指导性利率，商业银行会根据基准利率并结合自身情况制定实际利率。

目前，央行贷款基准利率如下：

一、商业贷款利率

1、贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%；

2、贷款期限一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%；

3、贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%。

二、公积金贷款

1、贷款期限五年及以下，贷款利率为2.75%；

2、贷款期限五年以上，贷款利率为3.25%。

注：公积金贷款利率各银行都执行以上基准，使用公积金贷款买房利率不上浮。