中国银行抵押贷款条件：一、申请人在贷款当地有常住居所，能够提供当代户籍证明或者是长期居住证明。二、申请人年满18-60周岁，具有完全民事行为能力，且能够提供有效的中国大陆的身份证明。三、申请人有稳定的工作及收入，具备按时偿还贷款本息的能力。四、申请人能够提供银行认可的房产或者车产作为抵押。五、申请人能够支付银行规定的首付款。六、申请人能够提供经银行认可的有效担保。

中国银行抵押贷款流程：一、提出申请。准备相关资料去银行柜台提出贷款申请。二、银行审核。银行对申请人提交的资料以及申请人的贷款资质进行审核。三、签订合同。审核通过以后银行通知申请人签订合同。四、贷款人办理相关抵押手续。五、银行放款。六、借款人按时还款。