1.上海：在房地产税征收经验的基础上，房地产税继续试点的可能性较大。此外，上海线经济发展水平高，房地产税的征收也具有很强的代表性。

2.重庆：也有房产税征收经验，继续试点房产税的可能性也比较大。

3.深圳：作为社会主义的第一个示范区，经济活跃，人口增长迅速，产业结构合理，而深圳的房价有很强的抗压能力。因此极有可能在深圳得到检验另外，深圳近两年被称为炒房之都，炒房氛围浓厚，房地产投资情绪高涨，房产税试点具有代表性。

4.杭州：浙江是共同富裕的示范区，共同富裕意味着要杜绝联合炒房，所以改革试点的可能性很大。此外，杭州作为沿海强二线城市，楼市热点较高，更适合房产税试点。

5.武汉：作为中部省会的代表城市，推行房产税试点的可能性也比较大。

6.济南或苏州：今年5月，财政部、国家税务总局、住建部等主管部门在京召开房地产税座谈会，上海、重庆、深圳，杭州、苏州、济南等6个城市的负责人参加。据说，有关部门还就是否支持中央政府在深圳，杭州、苏州、济南等四个城市试点开征房地产税征求了他们的意见。所以济南很有可能进入年度房产税试点名单，苏州作为最强的地级市也有一定的代表性。

但目前房产税试点的政策还没有正式出台，具体试点城市还不确定。以上推测仅供参考。

2022年10月23日，NPC第十三届人大常委会第三十一次会议决定，授权国务院在部分地区开展房产税改革试点工作，期限为5年。

1.征收的对象不同。

房地产税通常是向房产的所有者或承租人征收的，也就是说，如果你在使用这套房产，你就要缴纳房地产税。在需要，房产税是向房产所有者征收的。只要房产在您的名下，无论您是使用还是出租，该房产的房产税都是都将由您支付。例如，一个公司人拥有一所房子的所有权，然后把它租出去。虽然对方从未交过租金，但只要你的房产出租出去，公司就会按照约定的租金缴纳需要的房产税。

2.征收基数不同。

房地产税是负责征收房地产税的政府机构对房地产的价值进行评估，它以房地产价值的一定比例作为应纳税额。虽然世界各地征收的税率可能不同，但通常都是按照这个规律来做的。房产税是以房屋的税收移植或出租收入为基础的。如上所述，公司把房子租了出去。即使他没有收到租金，但是你的合同写明房子是出租的，而且约定的租金是合理的，那么需要就要按照这个租金缴纳房产税。