夫妻共同财产过户至一方需要的手续为：双方携带本人身份证件、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房产管理部门提出申请；填写表格和股票合同；等待审核和缴纳相关税费；房地产管理部将签发转让表格。

房屋过户包括继承过户、转让过户、二手房过户和商品房过户。

转让手续费

一.所有权的正常转让

1.交易税费

A.营业税(税率为5.55%，由卖方支付)

根据2010年房地产新政，对销售不足5年的非普通住房全额征收营业税，对销售超过5年的非普通住房或者销售不足5年的普通住房按照两次交易的差额征收营业税，而销售超过5年的普通住房免征营业税。

这里主要有两点：购买时间在5年以上。这里先看产权证，再看契税发票，再看票据(房改国有住房出售收入专用票据)。这三份文件都是按照最早的时间算的。一般来说，票据早于契税发票，契税发票早于产权证。房改最早的时候是房改收到的押金账单。所售房产是普通住宅还是非普通住宅。

B.个人所得税(交易总额的1%或两次交易差额的20%由卖方支付)

征收条件：以家庭为单位出售非专属住房需缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件：家庭唯一住宅购买时间5年以上。两个条件同时满足的，可以免征个人所得税；不满足任何一个条件都要缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住房，但购买时间不足5年，需要将提前支付税款保证金。如能在一年内重新购买买房产品并取得产权，可全部或部分退还纳税保证金，具体退还金额按照价格两房产交易较低的1%退还。

注：地税局会审核卖方夫妻名下是否有其他房产作为家庭唯一居住的依据，包括虽未委托办理产权证但已在房管部门登记的房产(不包括非住宅房产)。

注：如果出售的房产是非住宅房产，无论如何都要缴纳个人所得税。而且地税局在收税过程中缴纳营业税差额时，个人所得税也必须按差额的20%征收。

C.印花税(税率为1%，买方一半，卖方一半)。但是从2009年到现在，国家暂时免除了。

d南方财富网.契税(3%基本税率，1.5%优惠税率，1%由买方支付)

征收方式：按基准税率征收交易总额的3%，买受人首次购买面积小于90平方米的普通住房，缴纳交易总额的1%，买受人首次购买面积大于90平方米(含90平方米)的普通住房，缴纳交易总额的1.5%。

E.1.36元/m2测绘费合计=1.36元/m2 *实际测绘面积(2008年4月以后新政策房改测绘费标准：75 m2以下面积按200元收，75 m2以上面积按300元收，144 m2以下按400元收)。

转移1。该费用免征营业税和个人所得税，但需要有所增加。

(1)公证费40元/平方米*产权证面积

(3)契税征收不管是什么房产，需要都会全额征收契税。

其他费用同正常转账。

2.所需材料

(1)需要，公证处出卖人夫妻双方户口簿及身份证复印件1份，买受人身份证复印件1份，产权证复印件1份。

需要no可以直接通过