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广州公积金新政设置较高门槛连续缴费期限异地互认等

来源:互联网

广州公积金新政设置较高门槛连续缴费期限异地互认等

广州

2014年10月11日,广州市住房公积金管理委员会审议并原则通过了《关于广州市住房公积金贷款实施办法的修订意见》,要求职工暂停二次使用公积金贷款。目前,这项新政策已上报广州市政府,等待最终批复。有媒体指出,此次广州版公积金新政不仅在贷款额度上与中央三部委联合发布的通知相冲突,而且在连续缴费期限上也设置了更高的门槛。贷款要求和异地互认。

江苏

2014年10月28日,无锡市住房公积金管理中心发布《关于取消住房公积金贷款担保费的通知》,宣布自2014年10月28日起,无锡市正式取消征收住房公积金贷款担保费。 .

北京

在保障缴存住房公积金职工退出的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。贷款申请人购买政策性住房或首套建筑面积90平方米及以下的自住住房,以及建筑面积90平方米以下的非政策性住房,最高贷款额度调整为120万元90平方米以上或第二套住房,最高贷款额度仍为80万元。

贷款额度不再取决于个人信用等级。

职工在异地缴存住房公积金,在规定缴存期限内未在北京缴存的,可凭缴存凭证合并缴存时间。原缴费地住房公积金管理中心出具。

已在异地缴存住房公积金的北京市户籍职工购买住房公积金后,可凭用工地住房公积金管理中心出具的缴存证明向北京市住房公积金管理中心申请贷款。他们在北京的第一套自住住房。

取消新建商品房评价。

在北京百度贷款,自2015年6月1日起,首套房公积金贷款首付比例最低为20%。最高贷款额度为120万元;已结清首套住房公积金贷款购买二套房的,最低首付比例为30%,最高贷款额度为80万元。

浙江

浙江省住房公积金中心决定,自2015年4月4日起调整公积金贷款、租金提取等政策。

贷款政策方面,放宽贷款申请条件,连续足额缴存住房公积金12个月以上至6个月以上(含);提高最高贷款额度,将职工及配偶共同申请贷款的最高贷款额度由80万元提高。增加到100万元;降低贷款首付比例,首套普通自住住房最低首付比例为20%,拥有住房并结清相应公积金贷款并申请的最低首付比例为30%又一次住房公积金贷款%。同时决定,自2015年11月1日起,实行存贷联动机制,职工个人贷款额度按住房公积金账户月平均余额的15倍计算确定。其中,职工住房公积金账户月均余额为申请贷款时缴费职工最近12个月住房公积金账户月均余额,不足12个月的实际月数。个月。

在租赁住房退出政策方面,调整简化住房公积金租赁住房退出政策。职工连续缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且已租房的,每人每人可缴纳500元。凭住房公积金存放地无住房证明。提取住房公积金个人账户余额不超过1000元,每年提取一次。

上海

2015年4月9日,上海市公积金管理中心发布通知称,本市调整住房公积金贷款上限和二手房贷款期限。

新政策将于4月15日起实施。

购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整为50万元,家庭贷款最高额度由60万元调整为100万元。在100万元的基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元的基础上增加20万元。购买经过改良的二套房普通商品房,按照首套房购买政策执行。新政第二部分是关于调整二手房公积金按揭贷款期限。

本来,二手房的房龄是5年以上,贷款期限最长只能是15年。现在,住房公积金房龄为6至19年的二手房按揭贷款,最长贷款期限由不超过15年调整为35年与房龄的差值。.

市公积金中心还宣布,放宽全市提取公积金缴纳租金的条件。

规定职工及配偶连续缴存3个月,且本人及配偶在本市无自有住房和租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金缴纳租金,同时对租金与收入的比例没有限制。规定职工租用公共租赁住房的实际租金支出,应当全额提取。租住其他住房的,每户每月提取金额不得超过当月实际租金支出,每月提取最高限额暂定为2000元/月。该租赁政策将于5月1日生效。

深圳

2015年4月15日上午,深圳市公积金管理中心发布通知,自即日起(4月15日),职工住房公积金贷款可贷额度由原账户余额的12倍提高至14倍. 适用于企业对公众的业务。除多次调整外,其余贷款条件保持不变。家庭最高限额90万元,个人最高限额50万元。以公积金账户余额3万元为例百度贷款,按照之前的12次,可以贷款36万元,现在调整为14次,可以贷款42万元。

成都

成都市住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元,符合个人住房贷款条件的两人以上职工家庭单笔贷款最高额度为70万元。住房公积金。单身职工家庭单笔贷款最高额度为40万元(一人缴纳公积金)。借款人住房公积金正常存款余额以成都市公积金中心核定为准,违规汇缴的住房公积金不计入正常存款余额。

同时,调整贷款资金与存款余额挂钩倍数,挂钩倍数由30倍调整为20倍。即公积金账户余额乘以20倍就是可以贷款的金额。取消“存款余额1万元以下的贷款申请人可借款30万元,不受余额挂钩倍数限制”的政策。