一下企业不良资产和不良资产的处置，你知道吗？（上）

不良资产其实是一个很宽泛的概念，主要是指银行的不良资产，但不限于银行。政府、证券、企业都会卷入不良资产。一般来说，不良资产涉及的范围很广。

银行最重要的不良资产是不良贷款，是指借款人不能按时、按数偿还本息的贷款。

1998年后，我国引入西方风险控制机制，将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”和“损失”五类。最后三类是不良资产。银行的不良资产除了最主要的不良贷款外，还包括不良债券。

今天钱路主要讲一下企业不良资产和不良资产的处置。

企业不良资产主要分为实物不良资产、债权不良资产和股权不良资产三类。

实物不良资产：主要是指技术落后、市场价格持续下跌、长期闲置的设备；房地产，例如房屋建筑；正在进行的项目和项目等

债权类不良资产：债权类不良资产是指长期难以收回、预计将造成坏账损失的应收账款、其他应收款、担保损失等不良债权。

股权不良资产：股权不良资产是指长期股权投资的可收回金额低于其账面价值的长期股权投资损失。

从字面上看，不良资产的“坏”是指资产涉及债权债务关系较多、权证权属复杂不清、转让交易困难重重等，而不是资产本身的“属性”不好。相反，很多不良资产都是高质量的长期股权投资属资产类，比如结构、灯光、地理位置等等。通俗地说，被称为不良资产，可能只是这些资产被错放在了不合适的位置。

那么如何处置不良资产呢？

诉讼追偿。司法诉讼是金融资产??管理公司维护国家金融债权的最后一道屏障，也是经济活动中最常用的追债方式。

资产重组。资产重组包括债务重组、企业重组、资产转换和并购重组。债务重组包括债务偿还、债务续期、资产置换、商业债转股、贴现变现、协议转让等。

债转股。债权转股是指经资产管理公司独立审核并报国家有关部门批准，资产管理公司将银行对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权。将分阶段持有股份。并对其持有的股权进行管理。

公开拍卖。公开拍卖又称公开竞价，是通过专门的中介机构，将特定物品或财产权利以公开竞价的形式让与价高者的一种交易方式和交易活动。

协议分配。协议转让是指通过市场公开询价，通过多种渠道寻找买家。

资产置换。资产置换是指两个市场主体根据各自业务需要，通过合法的评估程序对资产进行评估后，签订置换协议。

租。租赁是指在所有权不变的前提下，出租人以合同形式出租的财产，按照一定的条件和期限，移交给承租人占有、控制和使用。承租人向出租人支付租金。

破产清算。破产清算是指债务人依法破产，按照清偿顺序对债务人的资产进行清算变卖，由金融资产管理公司清偿。

在处置不良资产的过程中长期股权投资属资产类，往往伴随着许多法律纠纷和法律问题。盈科济南律师事务所拥有专业的不良资产团队，全程协助您处置不良资产。在正确的时间正确的地点获得最大价值。