随着楼市的一蹶不振，国家一再发布调控政策，目前调控最明显的就是房贷利率的调整；

2021年商业贷款普遍达到5.88，更有甚者已经达到6.3左右！而且那个时候银行贷款额度不够，很多人的房贷需要半年才能够放款！

2021年下半年楼市动荡，全国楼市沉寂半年之久；

2022年春，央妈开始正式出台调控政策，大量的资金流入市场，推动房贷放款的速度，而房贷利率也随之做出调整；

今年，5年期LPR已经做出三次调整，从1月份的4.65%调整为4.6%，5月份又再次调整为4.45%，时隔三个月，LPR正式调整为4.3%，为目前的贷款利率；

随之而来的还有还有针对首套房贷款利率的“定向降息”，目前大部分城市的贷款利率都是下调20个基准点，按照4.1%执行！