房贷月底放款是下个月才开始还款，具体还款日期以合同约定的时间为准。一般房贷还款时间有两种，一种是放款日的这天就是还款日，一种是贷款合同单独约定的还款日。如果是房贷放款日是还款日，第一个月只要还一个月的月供就行了；但要是第二种还款日期，如果距离房贷放款时间不足一个月的，下个月的还款日再进行第一次还款，一次性要还两个月的月供。